5 باور نادرست رایج درباره وام مسکن در کانادا
5 باور نادرست رایج درباره وام مسکن در کانادا
1: اول پبدا کردن خانه، بعد نگرانی برای هزینه ها
این مسئله تجربه ی ناخوشایندی برای بسیاری از خریدارانی است که عاشق خانه ای می شوند اما متوجه میشوند که فاقد شرایط لازم برای داشتن آن هستند. به همین دلیل قبل از هر کاری به قسمت مالی این فرآیند فکر کنید. در قدم اول بهتر است برای دریافت پیش تائیدیه وام مسکن به بانک یا موسسه مالی مورد نظرتان مراجعه کنید.
2: امتیاز اعتباری خیلی بالا
این چیزی نیست که وام دهندگان به دنبالش باشند. اگر درآمد ثابت دارید و قبض های خود را به موقع پرداخت می کنید، شرایط دریافت وام را خواهید داشت. حداقل امتیاز اعتباری که نیاز دارید به نوع وامی که میخواهید بگیرید بستگی دارد.
3: پرداخت ۲۰ درصد از قیمت خانه را در پیش پرداخت
فقط یک چهارم خریداران (24 درصد) 20 درصد از قیمت خرید خانه خود را به عنوان پیش پرداخت میپردازند. وام گیرندگان واجد شرایط می توانند از طریق برنامه های مختلف با پرداخت پیش پرداختهای بسیار پایین، از پس تامین هزینه های مالی خانه خود برایند.
4: برای پیش پرداخت نمی توان از هدایا استفاده کرد
امروزه بسیاری از وام های رهنی اجازه می دهند که پیش پرداخت از هر منبعی تهیه شود تا زمانی که این منابع معتبر باشد. طبق گزارش Zingow Group Consumer Housing مسکن سال 2017 ، 20٪ خریداران از هدیه یا وام خانواده یا دوستان خود استفاده کرده اند.
5: وام با نرخ بازپرداخت ثابت 30 ساله همیشه بهتر است.
رهن ثابت 30 ساله اگرچه گزینه ی محبوبی است، اما گزینه های رهنی بهتری هم میتواند برای شما وجود داشته باشد. میزان آمادگی مالی برای بازپرداخت اقساط و طول بازه زمانی که میخواهید خانه را در اختیار داشته باشید از جمله مواردی هستند که برای انتخاب بهترین گزینه باید در نظر بگیرید.
https://www.zillow.com/mortgage-learning/mortgage-myths/
حافظ یکی از معتبرترین نام ها در صنعت خدمات مالی ایرانیان کانادا می باشد. با 17 سال تجربه، حافظ کانالی امن و سریع را برای تمامی مشتریان فراهم می سازد