با ورود دانشجویان بینالمللی و مهاجران، بعضی نواحی ونکوور، شاهد افزایش نرخ اجاره بها هستند.
برخی از ساکنین مترو ونکوور که در دوران پاندمی موفق به پیداکردن مسکن با اجارهبهای پایین شدهبودند، اکنون با پایان یافتن مدت قرارداد، با نرخهای بالاتری مواجه میشوند.
سایتهایی مانند Liv.rent ، Padmapper و Rentals.ca می گویند که متوسط نرخ اجاره در مترو ونکوور هنوز کمتر از قبل ازهمه گیری است، اما این عدد در حال افزایش است.
یک کارشناس مسکن در کانادا، می گوید که پاندمی باعث کاهش تقاضای گروه های اصلی اجاره نشین مانند مهاجران بین المللی و کارگران صنایع خدماتی شد.
از اکتبر (October) گذشته، نرخ خانههای خالی مترو ونکوور از ۱.۱ درصد به ۲.۶ درصد رسیده است.
این در واقع بالاترین میزان خانههای خالی است که از سال ۱۹۹۹ در مترو ونکوور دیدهشدهاست.
با بازشدن مرزها، پیشبینی میشود اجارهبها ابتدا در داخل ونکوور شروع به افزایش کند زیرا چندین موسسهی تحصیلات تکمیلی و مدارس زبان برای جذب دانشجویان بین المللی دارد. همچنین منبع اصلی شغل بسیاری از مهاجران جدید است. اما نرخ اجاره در سایر شهرداری ها در منطقهی مترو متفاوت است زیرا آنها از سهم مسکن اجاره ای کمتری برخوردار هستند.
با نزدیک شدن به سپتامبر،پیشبینی میشود روند افزایش نرخ، سرعت بگیرد اما این تغییر، تدریجی خواهدبود چراکه همچنان موانع بسیاری برای ورود دانشجویان بینالمللی و مهاجران وجوددارد.
از طرفی بیش از ۱۰۰۰۰ خانه اجارهای جدید در Metro Vancouver در دست ساخت است که امیدوارکنندهست اما همچنان برای کمکردن فشاری که در بازار خانههای اجارهای وجوددارد، کافی نیست.
