اصولا مردم هنگام تنظیم بودجه خرید خانه، بر روی هزینه های اولیه مانند پیش پرداخت، هزینه های closing و مالیات انتقال زمین تمرکز می کنند. آنها همچنین به دنبال هزینه هایی مانند پرداخت اقساط ماهانه وام مسکن و خدمات آب و برق هستند.
اما یک هزینه وجود دارد که گاهی اوقات درنظرگرفته نمی شود درحالیکه می تواند برای شما هزاران دلار در سال خرج‌بردارد:
مالیات بر دارایی (property taxes)
پرداخت این مالیات یک تعهد مالی در طول مدت مالکیت خانه شما خواهدبود. از آنجایی این روزها بسیاری از اهالی انتاریو به شهرهای کوچک‌تر یا روستایی نقل‌مکان می‌کنند، ممکن است متوجه نباشند که در حالی که خانه آنها قیمت نسبتاً کمتری دارد، ممکن است با نرخ مالیات بالاتری همراه باشد.
به این دلیل که نرخهای مالیات بر دارایی در سراسر استان متفاوت است و به طور معمول، مراکز شهری بزرگ‌تر، مانند شهر تورنتو، می‌توانند نرخ مالیات بر دارایی پایین‌تری را به دلیل جمع بزرگ‌تر مالیات دهندگان و قیمت‌های بالاتر املاک و مستغلات داشته‌باشند.
موسسه‌ی Zoocasa نرخهای مالیات بر دارایی یا همان پراپرتی تکس در سال ۲۰۲۱ را برای ۳۵ شهر انتاریو جمع‌آوری کرده و نشان می‌دهد :
?تورنتو با نرخ تقریبی ۰.۶۱ کمترین و ویندزور (Windsor) با ۱.۸۱ بیشترین نرخ مالیات بر دارایی را دارند.
یعنی اگر ارزش ملکی در تورنتو ۵۰۰ هزار دلار باشد، مالک آن باید امسال ۳۰۵۵ دلار مالیات بدهد درحالیکه برای ملکی با همین قیمت در ویندزور باید حدود سه برابر یعنی ۹۰۹۳ دلار پرداخت‌شود.
در جدول زیر بالاترین و کمترین نرخهای مالیات بر دارایی را می‌بینید و برای پیداکردن جدول جزئیات این مالیات برای تمام شهرداری های انتاریو به لینک انتهای مطلب مراجعه‌کنید :
کمترین‌ها :
تورنتو: 0.611013
مارکهام : 0.632908
ریچموند هیل: 0.659549
وان: 0.669976
میلتون: 0.683333
بیشترین‌ها :
ویندزور: 1.818668
Thunder Bay: 1.59108
Sault Ste. ماری: 1.588067
خلیج شمالی: 1.568182
سادبری: 1.546783
