Published February 1, 2022
درحال‌حاضر متوسط قیمت فروش مجدد یک آپارتمان مسکونی یا کاندو در تورنتو و حومه (GTA) از ۷۰۰هزار دلار هم فراتر رفته است.
آمار نشان می‌دهد با وجود کاهش ۲۹ درصدی خانه‌های لیست‌شده برای فروش، در سه ماهه‌ی چهارم سال ۲۰۲۱ تعداد ۷۸۱۵ کاندو معامله شده است.
افزایش تقاضا در کنار کاهش عرضه، شرایط بسیار رقابتی را در بخش کاندو ایجاد کرده که منجر به افزایش میانگین قیمت فروش به ۷۱۰۰۸۷ دلار شد که نشان می‌دهد نسبت به سال گذشته ۱۶/۴ درصد رشد داشته‌است.
متوسط اجاره‌ی ماهانه‌ی یک خوابه نیز با ۱۳/۷ درصد افزایش به ۲۰۹۹ دلار و دو خوابه با ۱۲/۶ درصد افزایش به ۲۷۶۳ دلار رسیده‌است.
همچنین متوسط قیمت فروش همه‌ی انواع املاک مسکونی در GTA به رکورد ۱/۰۹۵ میلیون دلار در پایان سال ۲۰۲۱ رسیده که تقریباً ۱۸ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.
گفته میشود با شروع چرخه افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، تقاضا در سال ۲۰۲۲ همچنان بالا خواهد بود زیرا مهاجرت هم بیشتر شده و موجودی خانه‌های فروشی رو به کاهش است.
بیش از ۱۶ هزار واحد آپارتمان کاندوی اجاره‌ای در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۱ فهرست شده بود که نسبت به سال قبل ۴۸/۹ درصد کاهش داشت.
