Hafez Financial Services

logo-hafez04@2x

گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA): پیش‌بینی آرامش در بازار مسکن تا پایان سال

اقتصادی

Published September 15, 2022
پیش بینی انجمن املاک و مستغلات کانادا نشان می‌دهد که بازار فروش خانه تا پایان سال آرام خواهد بود.
این انجمن در آخرین چشم‌انداز بازار مسکن می‌گوید که انتظار دارد ۵۳۲۵۴۵ ملک از طریق سیستم MLS امسال دست به دست شود که ۲۰٪ پایین‌تر از رکورد سال ۲۰۲۱ است.
متوسط قیمت مسکن انتظار می‌رود با ۴.۷٪ افزایش به ۷۲۰۲۵۵ دلار برسد.

این چشم‌انداز کمتر از آنچه است که انجمن در ماه جون (June) پیش بینی کرده بود (۱۴.۷٪ کاهش فروش خانه و ۱۰.۸٪ افزایش قیمت خانه).
به گزارش CREA فروش خانه در ماه آگست (August) در مقایسه با جولای (July) یک درصد پایین‌تر و ۲۴.۷٪ پایین‌تر از آگست سال گذشته است.
متوسط قیمت مسکن در آگست ۶۳۷۶۷۳ دلار بود که ۳.۹٪ پایین‌تر از زمان مشابه در سال گذشته بود.
برای اولین بار از ماه فوریه (February) بازار فروش خانه به همراه بازار عرضه و تقاضای مسکن در ماه آگست ثابت ماند.
چندین بازار مسکن از جمله بازار مسکن تورنتو، در ماه‌های اخیر شاهد آرامش در بازار بوده‌اند زیرا افزایش نرخ بهره و افزایش هزینه وام دست خریداران برای معامله را تنگ کرده بود.
بر طبق این گزارش برخی خریداران همچنان در کنار ایستاده‌اند تا نشانه‌هایی از ثبات در قیمت و هزینه وام ببینند.