Published on April 28, 2023
به گفته شرکت Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC)، میانگین قیمت مسکن در سال 2023 به سطح قبل از پاندمی باز نمیگردد، زیرا کاهش قیمتها به زودی به تدریج متوقف میشود و در حال تثبیت شدن است و پس از آن افزایش مییابد.
این آژانس مسکن فدرال پیشبینی میکند قیمت و فروش مسکن نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کند و تا پایان سال، میانگین قیمت سالانه زیر سطح سال 2022 باقی بماند.
اما با افزایش فروش، قیمتها نیز افزایش مییابد.
به گفته اقتصاددان ارشد CMHC، وضعیت بازار مسکن در سالهای 2024 و 2025 بهبود مییابد، اما انتظار میرود کمبود عرضه در گرانترین بازارهای مسکن کانادا از جمله در ونکوور و تورنتو، بدتر شود.
وی میگوید، به دلیل نرخهای بالاتر وام مسکن و همچنان قیمتهای بالا، مالکیت خانه در کوتاه مدت در سراسر کانادا سخت تر خواهد شد.
از این رو با سخت تر شدن خرید خانه و پیشی گرفتن میزان تقاضا برای اجاره از عرضه خانه های اجاره ای، میزان اجاره بها نیز افزایش خواهد یافت.