میانگین قیمت مسکن امسال به سطح قبل از پاندمی باز نمی‌گردد

 

Published on April 28, 2023

به گفته شرکت Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC)، میانگین قیمت مسکن در سال 2023 به سطح قبل از پاندمی باز نمی­گردد، زیرا کاهش قیمت­ها به زودی به تدریج متوقف می­شود و در حال تثبیت شدن است و پس از آن افزایش می­یابد.

این آژانس مسکن فدرال پیش‌بینی می‌کند قیمت و فروش مسکن نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کند و تا پایان سال، میانگین قیمت سالانه زیر سطح سال 2022 باقی بماند.

اما با افزایش فروش، قیمت­ها نیز افزایش می­یابد.

به گفته اقتصاددان ارشد  CMHC، وضعیت بازار مسکن در سال­های 2024 و 2025 بهبود می­یابد، اما انتظار می­رود کمبود عرضه در گران­ترین بازارهای مسکن کانادا از جمله در ونکوور و تورنتو، بدتر شود.

وی می­گوید، به دلیل نرخ‌های بالاتر وام مسکن و همچنان قیمت­های بالا، مالکیت خانه در کوتاه‌ مدت در سراسر کانادا سخت­ تر خواهد شد.

از این رو با سخت ­تر شدن خرید خانه و پیشی گرفتن میزان تقاضا برای اجاره از عرضه خانه­ های اجاره­ ای، میزان اجاره بها نیز افزایش خواهد یافت.