مناطقی در تورنتو با خانه­ هایی به قیمت کمتر از میانگین قیمت خانه در این شهر

مناطقی در تورنتو با خانه­ هایی به قیمت کمتر از میانگین قیمت خانه در این شهر

Published on October 16, 2023

قیمت مسکن در بازار گران قیمت و رقابتی تورنتو در حال حاضر با سرعت کمتری در حال افزایش است زیرا خریداران واقعی مشتاقانه منتظر اعلام بعدی نرخ بهره بانک کانادا هستند.

فروش خانه در ماه سپتامبر (September) به طور قابل­ توجهی کاهش یافته است و فروش خانه ­های مستقل (detached) 5.1 درصد نسبت به ماه آگست (August) کاهش داشته است.

میانگین قیمت خانه­های مستقل در تورنتو همچنان نسبت به ماه قبل 5.4 درصد افزایش یافته و به 1،724،007 دلار در سپتامبر رسیده است.

با این حال، گزارش جدید Zoocasa نشان می‌دهد که قیمت خانه­ های مجزا در بسیاری از محله‌های تورنتو کمتر از میانگین قیمت خانه در این شهر می­باشد و حتی یک محله دارای خانه‌های مستقل با قیمت کمتر از یک میلیون دلار است.

در این مطالعه، میانگین قیمت خانه‌های مستقل در 35 محله تورنتو مشخص شده تا معلوم شود خریداران کجا می‌توانند خانه‌ای زیر میانگین قیمت 1،724،007 دلاری تورنتو بخرند.

بر اساس این گزارش، 18 محله از 35 محله تورنتو در واقع قیمت خانه­ های مستقل کمتر از میانگین قیمت خانه در این شهر دارند و جای تعجب نیست که بیشتر این مناطق خارج از مرکز شهر واقع شده­اند.

مقرون­ به­ صرفه­ترین محله Rexdale-Kipling, West Humber-Clairville، دارای میانگین قیمت خانه مستقل 962،389 دلار است که تقریباً 760 هزار دلار کمتر از میانگین قیمت خانه در تورنتو است.

این مطالعه نشان داد که محله­های «Rockcliffe-Smythe, Keelesdale-Eglinton» و «Malvern، Rouge» با میانگین قیمت خانه­های مستقل هر کدام کمی بیش از 1 میلیون دلار، دومین و سومین محله مقرون­ به­ صرفه در شهر هستند.

جای تعجب نیست که  York Mills, Bridle Path, and Hoggs Hollowگران‌ترین محله‌های تورنتو برای خرید خانه‌های مستقل هستند که میانگین قیمت خانه در آنها 4.6 میلیون دلار است یعنی تقریبا 2 میلیون دلار بالاتر از میانگین قیمت خانه در این شهر.