Published on October 7, 2023
خرید اولین خانه خود در انتاریو با توجه به تمام ابهاماتی که در بازار املاک و مستغلات این منطقه به دلیل نرخ بهره بالا، افزایش رقابت و قیمتهای بسیار بالا وجود دارد، میتواند تجربه فوق العاده دلهره آوری باشد.
در بیشتر سال 2023، نرخهای بهره بالا باقی مانده است، که منجر به ایجاد احساس عدم اطمینان در بین خریداران و فروشندگان مسکن در بازار مسکن این استان شده است.
اگرچه قیمت‌ها در حال حاضر نسبت به زمانی که در سال 2022 به اوج خود رسید، پایین‌تر است، اما میانگین قیمت خانه در انتاریو در آگست (August) 2023 همچنان 908 هزار دلار بود.
به منظور یافتن مقرون به صرفهترین مناطق در انتاریو برای خرید خانه، Zoocasa میانگین پرداخت ماهانه وام مسکن مورد نیاز برای خرید خانه با قیمت متوسط در هر شهر را مقایسه کرد.
قیمتهای معیار مسکن برای آگست 2023 از انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) تهیه شده است، در حالی که متوسط پرداختهای وام مسکن ماهانه با استفاده از محاسبه‌گر Ratehub محاسبه شده است.
جای تعجب نیست که 10 منطقه مقرون به صرفه برای خرید خانه همگی خارج از تورنتوی بزرگ (GTA ) قرار دارند.
چهار شهر مقرون به صرفه برای خرید خانه در آگست 2023، به ترتیب Sault Ste. Marie، North Bay، Sudbury، و Bancroft and Area بودند، که همگی قیمت معیار زیر 500 هزار دلار دارند.
چهار شهر مقرون به صرفه نسبت به زمانی که Zoocasa آخرین گزارش خود را انجام داد، تغییری نکرده است، اما Simcoe and District اکنون رتبه پنجم را که قبلاً به Kingston and Area تعلق داشت، تصاحب کرده است.
موارد جدیدی که به این لیست اضافه شده شامل Rideau-St. Lawrenc، Quinte and District، Huron-Perth، و Grey-Bruce-Owen Sound میباشد.
10 شهر مقرون به صرفه برای خرید خانه در انتاریو:
- Sault Ste. Marie: قیمت معیار (آگست 2023) 295،400 دلار، میانگین پرداخت وام مسکن ماهانه: 1،407
- North Bay: 402،000 و 1،915 دلار
- Sudbury: 450،900 و 2،148 دلار
- Bancroft and Area: 499،000 و 2،377 دلار
- Simcoe and District: 554،200 و 2،640 دلار
- Kingston and Area: 561،600 و 2،675 دلار
- Rideau-St. Lawrenc: 563،900 و 2،686 دلار
- Quinte and District: 568،600 و 2،708 دلار
- Huron-Perth: 571،500 و 2،722 دلار
- Grey-Bruce-Owen Sound: 579،000 و 2،758 دل
