ضعف بازار املاک و مستغلات کانادا و کاهش قیمت مسکن!

ضعف بازار املاک و مستغلات کانادا و کاهش قیمت مسکن!

Published on August 26, 2022

میانگین قیمت مسکن همچنان بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری است، اما افزایش نرخ وام مسکن و فشارهای تورمی بر بازار تاثیر می‌ گذارد.

پس از تقویت اقتصاد کانادا در طول همه‌ گیری کووید-19، بازار املاک و مستغلات نشانه‌ هایی از ضعف را نشان می‌ دهد زیرا قیمت مسکن کاهش می‌ یابد و بحث و جدال بر سر خرید ملک از بین می‌ روند.

این خبر خوبی برای خریداران بالقوه ای است که به قیمت بهتر مسکن امیدوارند. اما با نزدیک شدن به فصل پاییز، مشاوران املاک و اقتصاددانان بر سر این که چه مدت و تا چه حد قیمت ها پایین خواهد ماند با هم اختلاف نظر دارند.

احتمالاً شاهد ورود خریداران بیشتری به بازار خواهیم بود. جان پاسالیس(John Pasalis)، رئیس شرکت Realosophy Realty در تورنتو می‌ گوید، نیازی به تعداد زیادی خریدار اضافی برای ایجاد ثبات قیمت نیست. افزایش اندک تقاضا می تواند به معنای تفاوت بین فروش خانه در سه یا چهار هفته و یا فروش بسیار سریعتر باشد.»

انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) پیش‌ بینی می‌ کند که میانگین قیمت مسکن در کشور 10.8 درصد به صورت سالانه به 762,386 دلار تا پایان سال 2022 و 786,252 دلار در سال 2023 افزایش می یابد. اما برخی از اقتصاددانان کاهش بیشتر قیمت ها را پیش بینی می کنند.

Sarafy Hafez
صرافی حافظ

حافظ یکی از معتبرترین نام ها در صنعت خدمات مالی ایرانیان کانادا می باشد. با 17 سال تجربه، حافظ کانالی امن و سریع را برای تمامی مشتریان فراهم می سازد