حداقل درآمد مورد نیاز برای خرید خانه در ونکوور به میزان تکان دهنده ­ای افزایش یافته است

حداقل درآمد مورد نیاز برای خرید خانه در ونکوور به میزان تکان دهنده ­ای افزایش یافته است

Published on September 19, 2023

اگر به فکر ورود به بازار مسکن ونکوور و صاحب خانه شدن هستید، داده‌های جدید نشان داده‌اند که اگر درآمد شما به این حداقل مقدار بسیار بالا نرسد، شانس خانه­دار شدن برای شما وجود ندارد.

بر اساس اعداد جمع آوری شده از Ratehub.ca، یک وبسایت وام مسکن کانادایی، وضعیت در ونکوور حتی از تورنتو بدتر است.

برای خرید خانه در ونکوور باید حداقل 246،100 دلار در سال درآمد داشته باشید، و قیمت معیار برای یک خانه در ماه آگست (August) 1،208،000 دلار بوده است. این رقم شامل خانه ­های شهری (متصل به یکدیگر) می­شود، زیرا قیمت یک خانه مستقل (detached) در ونکوور بسیار بالاتر از این مقدار است.

در 10 شهری که مورد بررسی قرار گرفت، میانگین قیمت خانه در چهار شهر افزایش یافته و در شش شهر کاهش یافته است. در ونکوور، علیرغم کاهش متوسط قیمت مسکن به میزان 2300 دلار، مقرون ­به­ صرفه بودن به دلیل افزایش نرخ وام مسکن بدتر شده و 1،480 دلار درآمد اضافی برای خرید خانه لازم است.

نرخ‌های وام مسکن از جولای (July) تا آگست 2023 به آرامی به افزایش خود ادامه داد و میزان استرس تست وام مسکن بالای 8 درصد باقی ماند. در نتیجه، مقرون­ به­ صرفه بودن خانه در اکثر شهرهایی که مورد بررسی قرار گرفت بدتر شده است.

حداقل درآمد مورد نیاز برای خرید خانه در شهر­های مختلف در آگست 2023:

• ونکوور: 246،100 دلار در سال
• ویکتوریا: 184،800 دلار
• کلگری: 120،850 دلار
• مونترال: 114،680 دلار
• هالیفاکس: 116،460 دلار
• اتاوا: 139،210 دلار
• ادمونتون: 86،460 دلار
• وینیپگ: 81،030 دلار
• همیلتون: 180،160 دلار
• تورنتو: 233،300 دلار