بهترین و بدترین شهرهای کلانشهر تورنتو (GTA) از نظر مالیات بر دارایی
Published on May 29, 2023
اگر به دنبال خرید ملک در کلانشهر تورنتو (GTA) هستید، در نظر گرفتن عواملی مانند مالیات بر دارایی ممکن است به شما کمک کند تا تصمیم بگیرید کدام منطقه با بودجه شما مطابقت دارد.
مالیات املاک میتواند از شهری به شهر دیگر به طور قابل توجهی متفاوت باشد و توسط شهرداریها برای پوشش هزینه های خدماتی ای مانند حملونقل، زیرساختها و حفظ و نگهداری تعیین میشود.
این مالیات‌های سالانه معمولاً به عنوان درصدی از ارزش خانه محاسبه می‌شوند.
گزارش جدید Zoocasa میانگین میزان مالیات بر دارایی پرداختی را بر اساس نرخ مالیات هر شهرداری و میانگین قیمت خانه در 32 شهر در سراسر GTA محاسبه کرد. میانگین قیمت خانه از هیئت املاک منطقه ای تورنتو و نرخ مالیات بر دارایی از وبسایت هر شهرداری گرفته شده است.
طبق این گزارش، به طور کلی، شهرداری‌هایی که میانگین قیمت مسکن بالاتری دارند، نرخ مالیات بر دارایی پایین‌تری دارند، در حالی که شهرداری‌هایی که متوسط قیمت مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تری دارند، نرخ مالیات بر دارایی بالاتری دارند.
از بین تمام شهرداری‌هایی که مورد بررسی قرار گرفته اند، مارکهام (Markham) دارای کمترین نرخ مالیات بر دارایی است که تقریباً 0.65 درصد است، به این معنی که یک صاحب خانه 9،416 دلار برای یک خانه با قیمت متوسط 1،418،021 دلار پرداخت میکند.
این گزارش نشان داد که نرخ مالیات بر دارایی در شرق تورنتو، غرب تورنتو و مرکز تورنتو تقریباً 0.66 درصد است.
طبق این گزارش علیرغم میانگین قیمت مسکن بالای 1.4 میلیون دلار، Oakville، Richmond Hill و Stouffville همگی دارای نرخ مالیات بر دارایی بین 0.6 تا 0.8 درصد هستند.
از بین تمام شهرهای مورد بررسی، صاحبان خانه در Orangeville با 1.35 درصد با بالاترین نرخ مالیات بر دارایی مواجه هستند و میتوانند انتظار داشته باشند که برای یک خانه با قیمت متوسط 849،770 دلار، 11،498 دلار مالیات بپردازند.
Oshawa با 1.32 درصد دومین شهر با بالاترین نرخ مالیات بر دارایی است که مالکان خانه 11،052 دلار برای یک خانه با قیمت متوسط 833،714 دلار میپردازند.
حافظ یکی از معتبرترین نام ها در صنعت خدمات مالی ایرانیان کانادا می باشد. با 17 سال تجربه، حافظ کانالی امن و سریع را برای تمامی مشتریان فراهم می سازد