بالا رفتن هزینه‌های وام مسکن و فشار بر جیب کانادایی‌ها
Published April 17, 2023
بانک مرکزی کانادا هشدار می‌دهد که نرخ‌های بالاتر وام مسکن که با افزایش سریع نرخ‌های سیاستی آن در سال گذشته مرتبط است، شرایط مالی برخی خانوارهای کانادایی را در ماه‌های پیش‌رو آزمایش خواهد کرد.
آخرین پیش‌بینی بانک مرکزی در مورد تاثیر افزایش هزینه‌های وام بر کانادایی‌ها همزمان با نرخ بهره اعلام شد. نرخ بهره‌ای که بانک مرکزی اعلام کرد ۴.۲۵ درصد بالاتر از کمترین نرخ بهره‌ای است که در دوران کرونا مشاهده شد. دورانی که کانادایی‌ها در اثر پایین بودن هزینه وام مسکن به بازار مسکن هجوم آوردند.
افزایش نرخ بهره سبب شده هزینه وام با نرخ متغیر و وام‌هایی که زمان تمدیدشان رسیده افزایش یابد. بعنوان مثال، برآوردی که ابتدای سال از سوی Ratehub.ca مطرح شد نشان داد که متوسط مالکان کانادایی که وام با نرخ متغیر برای خرید خانه در ژانویه ۲۰۲۲ گرفته‌اند، پس از آخرین افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی تقریبا هر ماه ۱۵۰۰ دلار بیشتر باید بپردازند.
با درنظر گرفتن تمام بدهی‌های کانادایی‌ها، پرداخت سود سالانه با ۴۵ درصد افزایش به رقم ۱۳۳ میلیارد دلار در سه ماهه پایانی ۲۰۲۲ رسید. وام‌گیرندگان ممکن است بتوانند بخشی از هزینه‌های افزایش‌یافته را کاهش دهند با این حال همچنان در سه ماهه آینده فشار هزینه‌ها را بر بودجه مالی خود حس خواهند کرد.
با این حال یکی از پیش‌بینی‌ها کاهش نرخ بهره از اواخر سال است که فرماندار بانک مرکزی در مورد آن سخن گفت البته هشدار داد که نرخ‌ها در صورت نیاز ممکن است حتی بیشتر افزایش پیدا کند تا تورم به هدف دو درصدی برسد.
حافظ یکی از معتبرترین نام ها در صنعت خدمات مالی ایرانیان کانادا می باشد. با 17 سال تجربه، حافظ کانالی امن و سریع را برای تمامی مشتریان فراهم می سازد