Published on April 20, 2023
انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) اعلام کرده است که انتظار میرود متوسط قیمت یک خانه در سراسر کانادا تا پایان سال جاری 4.8 درصد کاهش یابد.
این میزان کاهش با میانگین قیمت یک خانه در پایان سال 2022 مقایسه شده است.
بر اساس پیش بینی های CREA، روند خرید خانه برای همه کانادایی ها، از جمله مهاجران تازه وارد به این کشور، مقرون به صرفه تر خواهد شد.
اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه در کانادا به عنوان یک تازه وارد یا مقیم دائم:
اقدام اخیر دولت کانادا، یعنی حساب پس انداز جدید بدون مالیات برای خانه اولیها (FHSA)، اکنون کار را برای تازه واردان در سراسر کشور آسانتر میسازد تا برای خرید خانه اول خود پس انداز کنند.
از اول ایپریل (April) امسال، موسسات مالی کانادایی میتوانند نوع جدیدی از حساب پس انداز را به شهروندان واجد شرایط کانادا و مقیمان دائم ارائه دهند.
برای واجد شرایط بودن، دارنده حساب باید یک مقیم کانادا بالای 17 سال باشد که به دنبال خرید اولین خانه خود است. دارندگان FHSA موظفند حساب خود را تا زمانی که یکی از این شرایط برآورده شود، باز نگه دارند:
- 15 سال از افتتاح حساب میگذرد
- تا پایان سالی که 71 ساله میشوید
- تا پایان سالی که آنها برای خرید اولین خانه خود یک برداشت واجد شرایط از حساب FHSA انجام میدهند.
FHSA جدیدترین تلاش کانادا برای مقرون به صرفه کردن مسکن در این کشور است.
سایر مزایا که برای خرید اولین خانه به کاناداییها ارائه میشود
- برنامه انگیزه خرید خانه برای اولین بار (FTHBI)
این برنامه 5 یا 10درصد از قیمت خرید خانه را برای استفاده در پیش پرداخت خانه بدون بهره به کانادایی های واجد شرایط ارائه میدهد.
- طرح خریداران خانه (HBP)
خریدارانی که برای اولین بار خانه ای را خریداری میکنند یا خانهای واجد شرایط در کانادا میسازند، میتوانند تا سقف 35000 دلار معاف از مالیات (به ازای هر نفر) از حساب پسانداز بازنشستگی RRSP خود برداشت کنند تا برای خانه اول خود هزینه کنند.
- کمکهای مالی و تشویقی استانی
بسیاری از استانها یا مناطق در سراسر کانادا کمکهای مالی و مشوقهای منحصر به فردی را به خریدارانی که برای اولین بار خانه ای میخرند، ارائه میدهند.
