Published on November 11, 2023
گزارش جدید Rentals.ca که در 10 نوامبر (November) 2023 منتشر شد، افزایش 11.1 درصدی سالانه و 1.5 درصدی ماهانه را در میانگین درخواستی اجاره بها در کانادا نشان میدهد.
میانگین اجاره بها در تورنتو (2902 دلار) پس از ونکوور (3339 دلار) در ماه سپتامبر (September) 2023 بالاترین میزان میباشد.
بین جون (June) و سپتامبر سال جاری، درخواست برای اجاره بها در کانادا 5.1 درصد افزایش یافته که به طور متوسط معادل 107 دلار در ماه است.
به طور کلی، رشد اجاره بها در کانادا به طور غیرعادی در حال افزایش است و این به دلیل افزایش بیسابقه جمعیت در کشور و کاهش چشمگیر در مقرون به صرفه بودن مالکیت خانه است.
سریعترین افزایش سالانه در اجاره درخواستی در واحدهای یک خوابه مشاهده شد که در آن نرخهای اجاره با 15.5 درصد افزایش به 1905 دلار رسید.
متوسط اجاره یک آپارتمان دو خوابه نسبت به سال قبل 13.1 درصد افزایش یافته و به 2268 دلار رسیده است. متوسط اجاره یک آپارتمان سه خوابه سالانه 11.4 درصد افزایش یافته و به 2514 دلار رسیده است.
آپارتمان‌های استودیویی (Studio apartments) که مقرون‌به‌صرفه‌ترین نوع آپارتمان‌ها هستند، شاهد افزایش متوسط اجاره سالانه 11.3 درصدی بوده و اجاره بهای آنها به 1511 دلار رسیده است.
همچنین تعداد آگهی‌های خانه مشترک طی سه ماه گذشته نسبت به سال گذشته 27 درصد افزایش یافته است، زیرا صاحبخانه‌ها در تلاش برای جبران افزایش پرداختهای وام مسکن میباشند و مستاجران به دنبال صرفه‌جویی در هزینه‌ها با یافتن هم اتاقی هستند.
در ماه سپتامبر، متوسط درخواست اجاره ماهانه برای اقامتگاه های مشترک با 18 درصد افزایش سالانه به 944 دلار رسید.
خب میانگین اجاره بها در کانادا چقدر است؟
میانگین اجاره در کانادا بسته به موقعیت مکانی و نوع ملک متفاوت است. در نوامبر 2023، میانگین اجاره درخواستی در کانادا 2149 دلار میباشد.
کجا ارزانترین اجارهبها را دارد؟
ارزانترین مکان برای اجاره در کانادا معمولا در شهرهای کوچکتر و مناطق روستایی یافت میشود.
برخی از شهرهایی که به دلیل اجاره بهای نسبتاً پایین‌تر آنها شناخته شده هستند عبارتند از: Windsor، Thunder Bay، Moncton، Trois-Rivières و Saguenay.
ارزانترین مکان برای زندگی در کانادا کجاست؟
ویندزور (Windsor)، انتاریو
